Раздел ипотечной квартиры при разводе

Развод — событие неприятное для обоих, особенно, когда он усугубляется спорами о разделе имущества. Если парой была приобретена квартира в кредит, то неизбежно возникает вопрос о разделе ипотечной квартиры при разводе. В Екатеринбурге вы можете доверить этот сложный вопрос юристам ЮК «БонПраво», ведь без профессиональной помощи довольно трудно разобраться в хитросплетениях закона и выбрать правильную линию поведения.

Каковы особенности раздела ипотечной квартиры при разводе?

Нормы Семейного кодекса РФ и ФЗ-102 «Об ипотеке» относят жилье, приобретенное в период брака на заемные средства, к общему имуществу супругов вне зависимости от того, на кого именно был оформлен кредитный договор. В случае развода ипотечная недвижимость делится между супругами по основному принципу, то есть пополам. Однако в процессе документального оформления возникает ряд вопросов:

• Фактически у ипотечного жилья появляется два собственника вместо одного, и договор подлежит переоформлению, причем, с согласия банка.
• Если квартира однокомнатная, то ее раздел между сторонами проводится в долях, тогда как в ФЗ-102 указано, что доля не может быть предметом залога.
• Чаще всего в случае развода банк либо не соглашается на переоформление, оставляя договор без изменений, либо требует досрочного погашения ссуды.

Как правильно поступить в такой ситуации разводящимся? Наилучший вариант — обратиться за консультацией к юристу по разделу ипотечной квартиры.

А поможет ли юрист?

Те, кому посчастливилось иметь дело с профессионалом, таких вопросов не задают. Если же вы пока не нашли своего адвоката по разделу ипотечной квартиры, обратитесь в юридическую компанию «БонПраво». Мы сотрудничаем с опытными юристами-практиками, которые прекрасно ориентируются в тонкостях ипотечного законодательства. С нашей помощью вы разрешите сложный ипотечный вопрос с наименьшими потерями для себя.

Другие юридические услуги